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2月26日，香港特区财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案时暗示，为减弱购买房价较低的住宅及非住宅物业东说念主士包袱，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元辅助至400万港元，瞻望可惠及约15%的物业成交个案，香港特区政府收入将每年减少约4亿港元。
现在，以香港400万港元总价的物业为例，按以往1.5%的印花税计较，税费约6万港元。从6万港元降到100港元，意味着印花税大幅下落99%。
陈茂波还夸耀，香港生意房地产在曩昔几年面临不少挑战，琢磨到写字楼空置率比年处于高水平及畴昔几年的供应仍相对充足，特区政府在来年不会推售生意用地，让市集有空间消化现存供应。此外，政府还会琢磨将部分生意用地改划作住宅用途，以提供更多用途上的空间。在公营房屋供应方面，特区政府已觅得填塞地皮于畴昔十年振作30.8万个公营房屋单元的供应筹画。加上“节约公屋”，畴昔五年总体公营房屋供应量将达19万个。
好意思联物业住宅部行政总裁布少明暗示，市集憧憬香港特区政府新一份财政预算案，为楼市带来利好刺激作用。何况农历新年后诞生商顺势推出旗下新盘入市，为楼市增添扯后腿厌烦，并刺激二手房购买力开释。如若财政预算案带来正面音讯，有望助推香港楼市伸开新一轮飞腾行情。
也有业内东说念主士瞻望，上述新策略有助于鼓励年青东说念主置业，瞻望将带动干系住宅成交量上升5%至10%。
昨年2月，香港文牍毁掉所有这个词楼市“辣招”，这亦然时隔多年香港楼市重返“零辣招”期间，购房老本大降令当地楼市霎时被燃烧，市集来往也明显转旺。仅仅，万生资讯跟着本领推移，楼市“撤辣”的遵循依然在递减。到了昨年10月中旬，香港特区行政主座李家超发表的《行政主座2024年施政讲解注解》在楼市方面推出了多项重磅步调，其中包括放宽住宅贷款、允许投资侨民购入住宅物业等多项举措，旨在进一步提振香港楼市，市集也有积极响应。香港特区政府地皮注册处发布的数据夸耀，2024年香港全年举座楼宇买卖合约登记量(包括住宅、车位及工商铺物业等)达67979宗，同比增长17.1%，创近三年新高。其中，2024年香港住宅楼宇全年景交53099宗，也创下近三年的新高。
至此，香港楼市全面“撤辣”依然接近一年本领。据好意思联物业预计中心轮廓地皮注册处费力，以2024年3月至本年2月（畛域2月24日）的近一年本领里，二手住宅(包括私东说念主住宅及公营房屋)注册量共录得40946宗，预计最终约41500宗，即平均每月约3450宗，比起“撤辣”前的一年(2023年3月至2024年2月)平均每月约2820宗大幅上升超越20%。
此外，香港楼市全面“撤辣”后，内地买家也成为香港楼市的贫困力量。据香港华夏地产公布的最新数据，2024年香港楼市来往活跃，其中以野蛮话拼音登记的买家达11638宗，触及成交金额超越1300亿港元，来往宗数和金额差异同比飞腾90%和67%，两项数字均创下历史新高。
另据仲量联行最新发布的《香港住宅销售市集综述》指出，香港住宅市集经验三年显赫休养长胜配资，在房价回调下的置业包袱智商已显赫改善。畛域2024年底楼价与收入比率已由2021年的17.8年降至12.3年，回落至2012年的水平，意味着一般家庭购买一个538雷同尺住宅单元所需的收入年期裁减了5.5年。